Resumo
Este artigo busca compreender os contornos do processo de financeirização do imobiliário no Brasil sob a centralidade das operações de securitização, criadas no sentido de conectar o mercado imobiliário ao mercado de capitais. A análise fundamenta-se em uma amostra de dados sobre os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) emitidos entre 2005-2020, priorizando o mapeamento dos interesses e das interações entre os agentes envolvidos na cessão de créditos imobiliários. Constatou-se a baixa capacidade dos CRIs (e outros instrumentos) de financiar a habitação. Contudo, eles têm cumprido um papel fundamental para o setor financeiro: a aceleração do ciclo de reprodução do capital no setor imobiliário e a absorção crescente da riqueza imobiliária sob gestão dos fundos de investimento.
financeirização; crédito habitacional; sistema financeiro imobiliário; fundos de investimento imobiliário; securitização
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Fonte: Elaboração própria, a partir dos dados da 
Fonte: elaboração própria a partir dos dados da 
Fonte: elaboração própria, a partir dos dados coletados no site da Anbima.* Valores reais deflacionados pelo IPCA (ano-base de 2005).
Fonte: elaboração própria, a partir dos dados coletados no site da Anbima e do FGTS.
Fonte: elaboração própria, a partir dos dados coletados no site da Anbima.
Fonte: elaboração própria, a partir dos dados coletados no site da Anbima e de outras fontes de informações da Anbima.
Fonte: elaboração própria, a partir dos dados da Anbima.
Fonte: elaboração própria, a partir dos dados da Anbima.
Fonte: elaboração própria, a partir dos dados da CVM e do Banco Central.