El cambio en el perfil atendido por las políticas públicas de vivienda y el crecimiento de los Bienes No de Uso (BNDU): ende damiento, la adjudicación inmobiliaria y el mayor impacto en las poblaciones de bajos ingresos

Resumen

El crédito ha sido utilizado como herramienta de acceso a la vivienda en Brasil, trayendo como consecuencia la pérdida de propiedades por endeudamiento. En este texto, se estudian los inmuebles embargados por la Caixa Econômica Federal (CEF) en los distritos de Campo Limpo y Vila Andrade en São Paulo, caracterizados por una población de bajos y altos ingresos, respectivamente. La recolección de datos de los lanzamientos inmobiliarios de la Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp) dejó explícito el redireccionamiento de los recursos habitacionales del Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV) para personas con mayores ingresos, hecho que excluyó a la población de bajos ingresos del acceso a la vivienda. A través de los datos de CEF sobre bienes no de uso (bienes adjudicados y en existencia), se comparó el impacto de la adjudicación entre poblaciones con diferentes perfiles socioeconómicos. Con base en datos sobre Campo Limpo y Vila Andrade, se verificó que el mayor impacto ocurre en los ingresos más bajos.

Palabras clave:
Crédito; Endeudamiento; Perfiles socioeconómicos; Adjudicación de inmuebles; Bienes no de uso