L’offre d’Airbnb comme l’expression de la gentrification et la touristification à Paris

Résumé

Ces dernières années, la diffusion de l’Airbnb dans plusieurs villes du monde a soulevé un certain nombre de questions sur la relation entre la croissance accélérée de l’offre de locations de courte durée et le processus de gentrification. Cet article vise à analyser l’articulation entre la valorisation urbaine par le tourisme à Paris, en établissant un parallèle entre l’évolution géographique de l’offre de logements locatifs de courte durée et les évolutions socio-spatiales liées à la gentrification. À partir d’une analyse quantitative multivariée, on démontre que l’expansion centrifuge de l’offre d’Airbnb vers les périphéries parisiennes coïncide avec les évolutions socio-économiques intrinsèques au processus de gentrification, telles que l’augmentation de la valeur moyenne des biens, des revenus médians des habitants et l’expulsion de la population immigrée.

Mots-clés:
Gentrification; Touristification; Airbnb; Néolibéralisme; Paris